“Akaryakıt İstasyonları İçin İyi Uygulama Kılavuzu” taslağı görüşe açıldı

Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği tarafından “Akaryakıt İstasyonları için iyi uygulama Kılavuzu” taslağı görüşe açıldı.

Bu çalışmanın kapsamı, TUDES 312 Gelir Getiren Gayrimenkuller Üst başlığı altında, TUDES 312-2 başlığı ile akaryakıt istasyonlarının değerlemesi ile ilgili Gayrimenkul Değerleme Kuruluşlarına ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarına rehberlik etmesi amacıyla hazırlandığı belirtildi. Çalışmada akaryakıt istasyonlarının gelir üreten birimler olma özellikleri dikkate alınarak değerlemelerin “Gelir Kapitalizasyonu Yöntemi” ile yapılması öneriliyor. Bu kapsamda, kabul farklılıklarının asgari seviyeye indirilmesi ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarına bu yöntem ile yapılan çalışmalar için genel bir fikir verilmesi amaçlandığı bildirildi.

Taslakta, akaryakıt ve LPG istasyonlarının değerleme çalışmalarında dikkat edilmesi gereken en önemli husus işletme ile beraber mülkün, yasal ve saha araştırmalarının yapılması gerektiğinin üzerinde duruldu.

TUDES 310 ve TUDES 312 kapsamında yapılacak temel çalışmalar dışında ayrıca TUDES 312-2’ye özgü, ek olarak yapılması önerilen araştırmalar da taslakta yer alıyor.